Canada: Dữ liệu giấy phép xây dựng tháng 01/2025 tăng trưởng vượt kỳ vọng
- Số liệu giấy phép xây dựng tháng 01/2025 tại Canada: tăng 11.0% so với tháng trước (Dự đoán: +1.7%; Trước đó: -5.6%)
- Sự tăng trưởng này chủ yếu được dẫn dắt bởi mức tăng 21.2% trong lĩnh vực nhà ở, đặc biệt là tại Ontario và British Columbia.
- Giấy phép xây dựng nhà ở đa căn hộ: 33.3%
- Giấy phép nhà ở đơn lập: 1.8%.
- Giấy phép xây dựng phi dân cư giảm 5.9%, đánh dấu quý thứ ba liên tiếp suy giảm.
Mặc dù có sự biến động trong dữ liệu hàng tháng, nhưng trong cả quý IV, số giấy phép xây dựng đã tăng 1.2%, với lĩnh vực nhà ở tăng 8.0%. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Canada đang ngày càng phân hóa rõ rệt: các khu vực có giá nhà thấp vẫn hoạt động tốt, trong khi các khu vực đắt đỏ như Ontario đang chững lại đáng kể.
Trong khi đó, giấy phép xây dựng phi dân cư giảm 9.3% trong quý IV, nhưng điều này diễn ra sau khi đạt mức cao kỷ lục trong quý III.
Tính chung cả năm 2024, tổng số giấy phép xây dựng tại Canada đã tăng 7.8%, với khu vực nhà ở tăng 6.3%. Tuy nhiên, phần lớn động lực tăng trưởng đến từ các dự án chung cư đã được lên kế hoạch từ năm 2022, trong khi xây dựng nhà ở đơn lập giảm mạnh 30.9%.