Doanh số bán nhà riêng tại Singapore giảm xuống mức thấp nhất trong sáu tháng trước các biện pháp kiểm soát

Các nhà phát triển đã bán được 272 căn hộ trong tháng trước, theo dữ liệu từ Cơ quan Tái phát triển Đô thị công bố vào thứ Ba. Con số này thấp hơn so với 312 căn hộ được bán vào tháng Năm, nhưng cao hơn so với doanh số được ghi nhận vào tháng Sáu năm 2024.

Cơn sốt mua nhà tại trung tâm tài chính châu Á vào cuối năm 2024 đã đẩy giá lên cao, làm giảm thêm khả năng chi trả tại một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới. Singapore đã tìm cách xử lý tình trạng giá cả tăng vọt trong những năm gần đây, khiến chính quyền phải thực hiện nhiều biện pháp hạ nhiệt.

Đầu tháng Bảy, Singapore đã tăng thuế đối với người bán nhà riêng và kéo dài thời gian áp dụng từ ba lên bốn năm đối với những người bán nhà trong khoảng thời gian đó, các động thái nhằm hạn chế xu hướng lật kèo bất động sản để kiếm lợi nhanh chóng.

Các nhà phát triển đã lên kế hoạch cho một số lượng lớn các dự án ra mắt vào tháng Bảy và tháng Tám, khi hoạt động tăng nhiệt sau tháng Sáu, vốn thường là tháng chậm đối với việc mua nhà do kỳ nghỉ học kéo dài một tháng. Dự án nhà ở đại chúng đầu tiên kể từ khi các biện pháp kiểm soát được áp dụng đã chứng kiến gần như toàn bộ các căn hộ do CapitaLand Development đưa ra được mua hết vào cuối tuần trước, nhiều hơn tổng số căn bán được trong cả tháng Sáu.