Giá nhà ở Anh tăng mạnh nhất trong sáu tháng
Giá nhà ở Anh đã tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ đầu năm, cho thấy thị trường đang ổn định sau khi việc hết hạn ưu đãi thuế khiến người mua tiềm năng chùn bước, theo một trong những ngân hàng hàng đầu của nước này.
Giá trị trung bình của một ngôi nhà đã tăng 0.4% lên £298,237 ($398,730) trong tháng Bảy, sau khi giá chỉ tăng 0.1% trong tháng trước, Halifax cho biết vào thứ Năm. Đây là mức tăng lớn nhất kể từ tháng Một và khiến giá trị nhà cao hơn 2.4% so với một năm trước đó.
Báo cáo cho thấy những người có ý định sở hữu nhà đang tiếp tục tìm kiếm khi chi phí vay vốn giảm bớt và mức tăng lương mạnh mẽ vượt qua tác động của việc tăng thuế bất động sản vào tháng Tư. Tuy nhiên, lo ngại về việc tăng thuế thêm vào mùa thu và nguồn cung bất động sản dồi dào được dự báo sẽ kìm hãm giá cả.
“Với lãi suất thế chấp tiếp tục giảm và lương vẫn đang tăng, tình hình về khả năng chi trả đang dần được cải thiện,” Amanda Bryden, trưởng bộ phận thế chấp tại Halifax, cho biết. “Kết hợp với các đánh giá khả năng chi trả linh hoạt hơn hiện đang được áp dụng, kết quả là một thị trường nhà ở tiếp tục thể hiện sức bền, với mức độ hoạt động được duy trì tốt.”
Con số này phù hợp với đối thủ cho vay thế chấp Nationwide Building Society, nơi khảo sát riêng của họ cho thấy giá tăng 0.6% vào tháng trước.
Ngân hàng Anh (Bank of England) dự kiến sẽ cung cấp một số hỗ trợ cho người mua nhà khi các quan chức công bố quyết định mới nhất về lãi suất vào trưa thứ Năm. Các nhà hoạch định chính sách được dự báo sẽ cắt giảm lãi suất chuẩn xuống 25 điểm cơ bản còn 4% và nhấn mạnh cách tiếp cận dần dần trong việc nới lỏng chính sách.
Số liệu về khoản vay mua nhà ở Anh cũng cho thấy nhu cầu đang trở lại bình thường. Số lượng các khoản thế chấp được phê duyệt đã tăng lên mức cao nhất trong ba tháng vào tháng Sáu, theo BOE.
Bloomberg
