Hoàng gia Trung Đông đầu tư 680 Triệu USD vào công ty phát triển London Regal
Arada Developments, đồng sở hữu bởi con trai của Hoàng tử Ả Rập Xê Út Alwaleed bin Talal và một thành viên của gia đình hoàng gia Sharjah, đang đầu tư 2.5 tỷ dirham (680 triệu USD) vào một nhà phát triển bất động sản London khi mở rộng hoạt động sang các nước đã phát triển.
Arada sẽ nắm giữ 75% cổ phần trong Regal của London, công ty có đường ống phát triển nhà ở trên khắp Vương quốc Anh, công ty có trụ sở tại Sharjah cho biết trong một tuyên bố.
Các nhà phát triển ở Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất — mà Dubai và Sharjah là một phần — đã dồi dào tiền mặt sau sự bùng nổ bất động sản tại quê nhà. Nhiều công ty đã bắt đầu mở rộng toàn cầu để sử dụng số tiền đó và tạo ra một lớp đệm chống lại bất kỳ sự chậm lại tiềm năng nào ở thị trường nội địa của họ.
Việc mua lại diễn ra khi một loạt áp lực làm rung chuyển thị trường bất động sản London. Tại nhà xây dựng nhà lớn nhất của Anh Barratt Redrow Plc, doanh số hàng năm không đạt được hướng dẫn trước đó sau nhu cầu yếu hơn đối với nhà ở của họ trong thành phố. Các nhà phát triển ở thủ đô cũng vẫn chịu áp lực từ chi phí vay cao hơn và rào cản quy định. Ít hơn 4,000 ngôi nhà mới được bán trong nửa đầu năm 2025 tại London, theo dữ liệu từ nhà nghiên cứu Molior London, mức thấp nhất kể từ năm 2010.
Regal được biết đến nhiều nhất với việc xây dựng các khối căn hộ, chỗ ở cho sinh viên và cộng đồng sống cho người cao tuổi ở London. Công ty cũng phát triển không gian làm việc và có không gian bất động sản thương mại.
Các dự án của nhà phát triển có trụ sở tại London bao gồm The Haydon, một khối căn hộ cao cấp ở Thành phố London và Fulton & Fifth, một khu dân cư 800 ngôi nhà ở Bắc London cách Sân vận động Wembley biểu tượng chỉ một quãng ngắn.
Chi nhánh Vương quốc Anh của nhà phát triển, dự kiến sẽ được đổi tên thành Arada London, có đường ống 10,000 đơn vị trên 11 dự án. Giao dịch sẽ cho phép đường ống tăng gấp ba lần trong ba năm tới, tuyên bố cho biết.
Sharjah, nơi Arada là một nhà phát triển lớn, đã chứng kiến sự gia tăng nhu cầu bất động sản giữa dòng chảy cư dân tìm kiếm thiên đường khỏi giá cả và tiền thuê tăng vọt của Dubai.
Arada đã mua đất và đang xây dựng 2,500 ngôi nhà ở Úc, nơi đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt cấp bách nguồn cung nhà ở mới.
Vào tháng 1, một công ty UAE khác đã thực hiện đầu tư vào bất động sản Vương quốc Anh. Modon Holding PSC có trụ sở tại Abu Dhabi đã mua 50% cổ phần trong tòa nhà chọc trời London sẽ là nơi đặt Citadel và Citadel Securities của Ken Griffin khi hoàn thành.
Bloomberg
