Giá nhà ở Anh đạt kỷ lục trước thềm công bố kế hoạch ngân sách

Giá nhà ở Anh đã đạt mức cao kỷ lục mới vào tháng 10, theo một trong những tổ chức cho vay thế chấp lớn nhất nước này, một dấu hiệu cho thấy thị trường vẫn kiên cường bất chấp những đồn đoán ngày càng tăng về thuế bất động sản trước thềm ngân sách mùa thu của chính phủ Lao động.

Giá trung bình của các bất động sản tăng 0.6% lên £299,862 ($393,280) sau khi giảm 0.3% trong tháng 9, Halifax cho biết vào thứ Sáu.

Giá trị định giá tăng 1.9% so với một năm trước. Tuy nhiên, giá tại London giảm 0.3%, mức hiệu suất hàng năm tệ nhất trong số các khu vực.

Nhìn chung, các con số này bổ sung thêm bằng chứng cho thấy thị trường trên toàn Vương quốc Anh đang phớt lờ những đồn đoán về một đợt tăng thuế mạnh mẽ khác tại ngân sách tháng này. Các báo cáo cho rằng những ngôi nhà đắt đỏ có thể bị đánh thuế bởi cái gọi là 'thuế biệt thự' có thể đã tác động mạnh hơn ở thủ đô so với các khu vực khác.

Bộ trưởng Tài chính Rachel Reeves đang đối mặt với một lỗ hổng trong kế hoạch tài chính của mình lên tới hàng chục tỷ bảng, với một số nhân vật của Đảng Lao động kêu gọi đánh thuế tài sản để lấp đầy khoảng trống.

“Nhu cầu từ người mua vẫn duy trì tốt khi bước vào mùa thu, bất chấp một mức độ không chắc chắn trên thị trường,” Amanda Bryden, trưởng bộ phận thế chấp tại Halifax, cho biết. “Thị trường đã chứng minh được sự kiên cường trong những tháng gần đây, khi nhiều người mua chọn đặt cọc nhỏ hơn và thời hạn dài hơn để giúp cân đối tài chính trong năm.”

Báo cáo của Halifax phù hợp với số liệu từ Nationwide Building Society cho thấy giá tăng trong tháng trước và dữ liệu phê duyệt thế chấp cho tháng 9 cũng cho thấy nhu cầu vững chắc.

Tuy nhiên, số liệu của Halifax vẫn chỉ ra một hiệu suất không đồng đều cho thị trường bất động sản trong năm nay, với giá chỉ tăng trong 6 trên 10 tháng cho đến nay.

Mặc dù lãi suất thế chấp đã giảm nhẹ kể từ đầu năm, thuế trước bạ — một loại thuế giao dịch do người mua chịu — đã tăng vào tháng 4 và tốc độ tăng trưởng lương thực tế đã chậm lại từ mức cao trước đó.

Halifax cho biết giá nhà tăng nhanh nhất ở Bắc Ireland và Scotland, nơi giá tăng lần lượt 8% và 4.4% so với cùng kỳ năm trước.