Doanh số bán nhà tại Singapore giảm xuống mức thấp nhất trong 5 tháng do lo ngại về thuế quan

Doanh số bán nhà riêng mới tại Singapore giảm xuống mức thấp nhất trong 5 tháng vào tháng 5, khi căng thẳng thuế quan toàn cầu ảnh hưởng đến nhu cầu tại thành phố-quốc gia phụ thuộc vào thương mại này.

Doanh số của các nhà phát triển giảm trong tháng thứ ba liên tiếp, với chỉ 311 căn được mua trong tháng trước, theo dữ liệu được Cơ quan Tái phát triển Đô thị công bố vào thứ Hai.

Triển vọng của trung tâm tài chính Đông Nam Á này đã trở nên ảm đạm hơn, sau khi Donald Trump thúc đẩy áp thuế và nền kinh tế của thành phố-quốc gia này suy giảm trong quý đầu tiên. Các nhà phát triển đã thận trọng hơn, không tung ra dự án lớn nào để bán trong tháng 5 — một sự tạm dừng khiến doanh số bán hàng càng giảm thêm.

Một cuộc khảo sát trong quý đầu tiên với các giám đốc điều hành bất động sản cấp cao cho thấy gần 90% coi suy thoái kinh tế toàn cầu là một rủi ro. Những lo ngại lớn tiếp theo của họ là mất việc làm và nền kinh tế nội địa suy yếu.

Singapore đang đối mặt với nguy cơ suy thoái gia tăng do các tác động đến xuất khẩu từ thuế quan, nhà phân tích Tamara Henderson của Bloomberg Economics cho biết trong một báo cáoBloomberg Terminal đầu tháng này.

Các cơ quan chức năng đã áp dụng cách tiếp cận thận trọng hơn, cung cấp đất có thể xây dựng 4,725 căn hộ tư nhân trong nửa cuối năm — giảm 6% so với nửa đầu năm. Thay vào đó, họ mở rộng cái gọi là danh sách dự trữ, nơi các lô đất chỉ được đấu thầu nếu có đủ nhu cầu từ các nhà phát triển.

Hiệu suất chậm chạp của thị trường được dự kiến sẽ kéo dài sang tháng 6, thường là tháng chậm do kỳ nghỉ học. Một dự án ở phía đông thành phố đã bán được ít hơn 10% trong số 107 căn hộ sở hữu vĩnh viễn của mình trong cuối tuần ra mắt đầu tháng này.