Giá nhà tại Seoul tiếp tục tăng, chính phủ xem xét các biện pháp hạ nhiệt

Giá căn hộ tại Seoul tăng 0.18% trong tuần kết thúc vào ngày 8 tháng 12, thấp hơn so với mức tăng 0.17% của tuần trước đó, theo dữ liệu từ Hội đồng Bất động sản Hàn Quốc được công bố vào thứ Năm. Con số này cho thấy nhu cầu nhà ở vẫn dai dẳng, đặc biệt tại Seoul, nơi mức tăng vượt qua mức tăng 0.06% của các căn hộ trên toàn quốc.

“Trong khi thị trường đang có tâm lý chờ đợi, các hợp đồng tăng giá vẫn được ký kết tại các khu phức hợp được ưa chuộng hàng đầu, chẳng hạn như những khu có kế hoạch tái xây dựng, gần các trạm tàu điện ngầm, trong khu vực trường học, và các khu phức hợp lớn, dẫn đến sự tăng giá chung tại Seoul,” Hội đồng Bất động sản Hàn Quốc cho biết trong một tuyên bố.

Đợt tăng giá tiếp tục diễn ra bất chấp các biện pháp của chính phủ nhằm kiềm chế việc mua sắm được triển khai vào tháng 10. Các quan chức cấp cao đã phát tín hiệu vào cuối tuần rằng sẽ có thêm hành động sắp tới.

“Văn phòng tổng thống đã chuẩn bị đầy đủ các biện pháp chính sách nhằm ổn định giá nhà,” Chánh văn phòng của Tổng thống Lee Jae Myung, ông Kang Hoon-sik, nói với các phóng viên vào Chủ nhật, mà không cung cấp chi tiết về các biện pháp cụ thể đang được xem xét.

Đợt tăng giá bất động sản kéo dài đã trở thành một trong những yếu tố chính khiến Hội đồng Ngân hàng Hàn Quốc không nối lại chu kỳ nới lỏng tiền tệ trong những tháng gần đây, ngay cả khi triển vọng cho các nhà sản xuất trở nên u ám trước chiến dịch áp thuế của Donald Trump.

Sau khi Ngân hàng Hàn Quốc kéo dài thời gian tạm dừng vào tháng trước, Thống đốc Rhee Chang Yong cho biết hội đồng hiện đang chia đều ý kiến về việc liệu lãi suất cơ bản có cần được giữ nguyên hay giảm trong ba tháng tới.