Giá thuê tăng đẩy giá trị văn phòng và cửa hàng của British Land tại Anh
British Land Co. báo cáo giá trị danh mục bất động sản tại Anh tăng 1.2% nhờ giá thuê tăng sau nhiều năm phát triển chậm chạp.
Các khu văn phòng tại London của công ty ghi nhận mức tăng trưởng giá thuê 7% trong sáu tháng tính đến tháng 9, trong khi giá thuê bán lẻ và logistics tăng 2%. Điều này đã giúp lợi nhuận cơ bản tăng lên 155 triệu bảng Anh (204 triệu USD) và thu nhập trên mỗi cổ phiếu đạt 15.4 pence, vượt qua ước tính của các nhà phân tích do Bloomberg tổng hợp.
Bất động sản thương mại tại Anh đã bắt đầu phục hồi khi thiếu hụt các dự án phát triển mới sau nhiều năm biến động và bất ổn hỗ trợ tăng trưởng giá thuê, trong khi lãi suất giảm thêm thúc đẩy giá trị. Điều đó đã giúp cổ phiếu của British Land tăng hơn 5% trong năm nay, mặc dù công ty vẫn giao dịch với mức chiết khấu lớn so với giá trị tài sản được báo cáo.
Hiệu suất của công ty trong nửa đầu năm được “hỗ trợ bởi các yếu tố cơ bản mạnh mẽ về nhu cầu sử dụng, điều này thúc đẩy các lĩnh vực cốt lõi của chúng tôi là các khu văn phòng hàng đầu tại London và các khu công viên bán lẻ,” Giám đốc Điều hành Simon Carter cho biết.
Công ty ghi nhận mức tăng trưởng thu nhập tương đương 4% trên danh mục hiện tại trong nửa đầu năm và dự kiến sẽ tăng thêm 5% vào năm tới.
Bloomberg
