Lãi suất thế chấp tại Mỹ tăng lên mức cao nhất trong hơn 20 năm

Lãi suất thế chấp tại Mỹ tăng lên mức cao nhất trong hơn 20 năm

Đức Nguyễn

Đức Nguyễn

FX Strategist

10:44 18/08/2023

Lãi suất trung bình cho khoản vay thế chấp cố định 30 năm tăng từ 6.96% lên 7.09% trong tuần này, mức cao nhất kể từ tháng 4/2002, theo Freddie Mac.

Theo Black Knight, công ty phân tích số liệu thế chấp, chi phí leo thang và những lo lắng về nền kinh tế đang kìm hãm nhiều người mua.

Theo Sam Khater, kinh tế trưởng của Freddie Mac, “nhu cầu đã bị ảnh hưởng bởi những trở ngại về khả năng chi trả, nhưng tồn kho thấp vẫn là nguyên nhân gốc rễ khiến doanh số bán nhà bị đình trệ.”

Các nhà hoạch định chính sách của Fed đã đánh tiếng có thể phải tăng lãi suất nhiều hơn để kiềm chế lạm phát, đồng nghĩa với việc người vay thế chấp vẫn chưa thể được nghỉ ngơi.

Các khoản thanh toán hàng tháng cho khoản thế chấp 600,000 USD ở mức lãi suất hiện tại rơi vào khoảng 4,028 USD, tăng đáng kể từ mức 2,601 USD vào đầu năm ngoái, trước khi Fed bắt đầu tăng lãi suất.

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

Chứng khoán châu Á tăng mạnh, Nikkei lập đỉnh mới khi kỳ vọng hạ nhiệt căng thẳng Mỹ - Trung

Chứng khoán châu Á tăng mạnh, Nikkei lập đỉnh mới khi kỳ vọng hạ nhiệt căng thẳng Mỹ - Trung

Thị trường chứng khoán châu Á đồng loạt tăng trong phiên thứ Ba, được thúc đẩy bởi kỳ vọng giảm căng thẳng thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc, cùng tâm lý lạc quan trước cuộc bỏ phiếu có thể đưa bà Sanae Takaichi trở thành nữ thủ tướng đầu tiên của Nhật Bản. Chỉ số Nikkei vọt lên mức kỷ lục, trong khi đồng yen và các tiền tệ chủ chốt khác ổn định khi giới đầu tư chờ đợi cuộc họp chính sách của Fed vào tuần tới.
Nhật Bản chuẩn bị có nữ thủ tướng đầu tiên, đồng yen đi ngang trước thời khắc lịch sử

Nhật Bản chuẩn bị có nữ thủ tướng đầu tiên, đồng yen đi ngang trước thời khắc lịch sử

Đồng yen giữ ổn định trong phiên châu Á ngày thứ Ba khi thị trường hướng về cuộc bỏ phiếu tại quốc hội Nhật Bản — nơi bà Sanae Takaichi, một chính trị gia bảo thủ, gần như chắc chắn sẽ trở thành nữ thủ tướng đầu tiên của đất nước. Giới đầu tư theo dõi sát định hướng kinh tế và chính sách tiền tệ của chính phủ mới, trong khi đồng đô la Mỹ và các tiền tệ chủ chốt khác hầu như không biến động do nhà đầu tư chờ đợi cuộc họp chính sách của Fed vào tuần tới.
Phố Wall bùng nổ: Cổ phiếu tài chính và công nghệ kéo chứng khoán Mỹ tăng vọt đầu tuần

Phố Wall bùng nổ: Cổ phiếu tài chính và công nghệ kéo chứng khoán Mỹ tăng vọt đầu tuần

Chứng khoán Mỹ khởi đầu tuần mới đầy hứng khởi khi loạt báo cáo lợi nhuận quý III vượt kỳ vọng giúp xoa dịu lo ngại về rủi ro tín dụng ngân hàng khu vực. Cổ phiếu công nghệ dẫn dắt đà tăng, với Apple lập đỉnh mới, còn Russell 2000 tăng 2.0%, vượt trội so với các chỉ số lớn. Nhà đầu tư hứng khởi trở lại trước mùa báo cáo lợi nhuận cao điểm và kỳ vọng Fed sẽ có thêm tín hiệu tích cực từ dữ liệu lạm phát sắp công bố.
Ngân hàng Mỹ đối mặt rủi ro tín dụng, làn sóng sáp nhập có thể tăng tốc

Ngân hàng Mỹ đối mặt rủi ro tín dụng, làn sóng sáp nhập có thể tăng tốc

Những lo ngại gia tăng về rủi ro tín dụng đang tạo áp lực lên cổ phiếu ngân hàng Mỹ và thúc đẩy kỳ vọng xuất hiện thêm các thương vụ sáp nhập, khi các tổ chức lớn có xu hướng thâu tóm những đối thủ nhỏ hoặc yếu hơn. Biến động thị trường và các vụ phá sản gần đây trong lĩnh vực ô tô khiến giới đầu tư thận trọng, song quy mô lớn hơn vẫn được xem là chìa khóa giúp các ngân hàng hấp thụ tốt hơn các cú sốc tín dụng. Dù rủi ro còn hiện hữu, môi trường pháp lý thuận lợi và triển vọng kinh tế tích cực có thể tạo điều kiện cho các thương vụ M&A trong thời gian tới.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ