Nhà phát triển China South City bị Tòa án Hồng Kông ra lệnh thanh lý

Phán quyết từ Thẩm phán Linda Chan được đưa ra sau khi China South City không giành được đủ sự ủng hộ từ các chủ nợ cho đề xuất tái cấu trúc của mình, sau nhiều tháng đàm phán.

Lệnh thanh lý cho thấy cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài nhiều năm của Trung Quốc tiếp tục làm rung chuyển những gã khổng lồ một thời trong ngành bất động sản. Bất chấp nỗ lực của chính phủ nhằm hỗ trợ ngành đang gặp khó khăn, doanh số bán nhà vẫn yếu, khiến khả năng phục hồi trong ngắn hạn trở nên khó xảy ra. Ngay cả UBS Group AG, một trong số ít công ty dự đoán về sự phục hồi, giờ đây cũng đang kỳ vọng sự trì hoãn trừ khi Bắc Kinh đưa ra các biện pháp kích thích bổ sung.

Các tòa án Hồng Kông đã ban hành ít nhất sáu lệnh giải thể đối với các nhà phát triển Trung Quốc kể từ khi cuộc khủng hoảng bắt đầu vào năm 2021, bao gồm một lệnh đối với Evergrande, vụ thanh lý được xem là phức tạp nhất do quy mô tài sản và số lượng các bên liên quan.

China South City đã mâu thuẫn với các chủ nợ về một số vấn đề. Trong một phiên điều trần vào tháng 5, các chủ nợ cho biết họ muốn Shenzhen SEZ Construction and Development Group Co., cổ đông lớn nhất của China South City, đóng vai trò lớn hơn trong các cuộc đàm phán nợ. Họ đặc biệt yêu cầu được tiếp cận với chủ tịch của Shenzhen SEZ Construction, ông Li Wenxiong, người đồng thời là đồng chủ tịch của China South City.

Cơ cấu sở hữu của China South City tương tự như của China Vanke Co., một nhà phát triển lớn của Trung Quốc, đã nhận được sự hỗ trợ từ nhà nước vào tháng 1, do chính quyền địa phương tại quê nhà của công ty ở Thâm Quyến dẫn đầu.

China South City có tổng nợ phải trả khoảng 60.9 tỷ HKD tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2024, theo báo cáo thường niên của công ty.

Đơn yêu cầu giải thể đối với China South City được nộp bởi Citicorp International Ltd., đơn vị thụ thác của trái phiếu đô la của nhà phát triển này.