Thu nhập bán đất tại Trung Quốc giảm mạnh nhất trong thập kỷ, mở rộng thâm hụt ngân sách
Thu nhập từ việc bán đất của Trung Quốc giảm xuống mức thấp nhất trong một thập kỷ, góp phần làm gia tăng thâm hụt ngân sách khi chính phủ tăng chi tiêu để hỗ trợ nền kinh tế.
Doanh thu bán đất giảm 14.6% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 194.1 tỷ nhân dân tệ (27 tỷ USD) vào tháng trước, mức thấp nhất kể từ tháng 5 năm 2015. Con số này, dựa trên tính toán của Bloomberg từ dữ liệu của Bộ Tài chính được công bố vào thứ Sáu, đã đảo ngược mức tăng trưởng 4.3% trong tháng Tư, vốn là mức tăng đầu tiên trong ba tháng.
Sự sụt giảm này đã góp phần vào sự suy giảm tổng thu nhập của chính phủ, đạt 11.2 nghìn tỷ nhân dân tệ trong 5 tháng đầu năm. Bộ Tài chính chỉ công bố số liệu kết hợp cho tháng Một và tháng Hai, được tính trung bình để so sánh giá trị bán đất hàng tháng.
Trong khi đó, tổng chi tiêu tăng vọt lên 14.5 nghìn tỷ nhân dân tệ khi các nhà chức trách tăng chi tiêu với tốc độ nhanh nhất trong ba năm để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, đẩy thâm hụt ngân sách lên 3.3 nghìn tỷ nhân dân tệ.
Sự sụt giảm trong doanh thu bán đất nhấn mạnh sự yếu kém kéo dài trên thị trường bất động sản, một trở ngại lớn trong nước đối với nền kinh tế Trung Quốc, vốn cũng đang phải đối mặt với mức thuế cao hơn của Mỹ đối với hàng xuất khẩu. Điều này cũng gây áp lực lên tài chính của chính quyền địa phương, hạn chế khả năng mở rộng đầu tư để hỗ trợ tăng trưởng.
“Chúng tôi duy trì dự báo rằng doanh thu bán đất của chính phủ có thể giảm thêm 5-10% trong năm nay, và tiếp tục tin rằng hoạt động xây dựng và đầu tư bất động sản vẫn chưa chạm đáy,” Lisheng Wang, một nhà kinh tế tại Goldman Sachs Group Inc., viết trong một ghi chú sau khi dữ liệu được công bố.
Doanh thu từ các khoản thuế liên quan đến bất động sản, bao gồm thuế chứng từ được trả khi mua tài sản, giảm 8.6% so với cùng kỳ vào tháng Năm, giảm sâu hơn so với mức giảm 0.9% trong tháng trước.
Tổng thu nhập từ thuế tăng 0.6% trong tháng, giảm tốc so với mức tăng 1.9% trong tháng Tư.
Động lực chi tiêu của chính phủ đã đóng vai trò quan trọng trong việc củng cố nhu cầu nội địa trong năm nay. Chương trình đổi hàng tiêu dùng của họ, chẳng hạn, đã thúc đẩy mua sắm đồ điện tử và thiết bị gia dụng nhờ các khoản trợ cấp được tài trợ bởi việc phát hành trái phiếu đặc biệt của chính phủ.
Chương trình này phổ biến đến mức một số tỉnh đã tạm thời đình chỉ trợ cấp sau khi cạn kiệt nguồn phân bổ của chính phủ quốc gia, khiến Bắc Kinh phải trấn an người tiêu dùng rằng sẽ có thêm ngân sách được cung cấp trong quý ba và quý tư.
Wang của Goldman kỳ vọng sẽ có thêm mở rộng tài khóa trong nửa cuối năm để giảm áp lực giảm phát ở một số lĩnh vực và củng cố niềm tin thị trường. Một sửa đổi ngân sách vào cuối năm nay vẫn có thể xảy ra, ông nói, mặc dù không khẩn cấp vì tăng trưởng kinh tế dường như đang trên đà vượt mốc 5% trong giai đoạn từ tháng Một đến tháng Sáu.
Bloomberg
