Lãi suất thế chấp ở Mỹ giảm tuần thứ hai liên tiếp khi mọi sự chú ý đổ dồn vào Fed

Ông Freddie Mac cho biết trong một tuyên bố hôm thứ Năm rằng lãi suất trung bình của một khoản vay cố định kỳ hạn 30 năm là 6.95%, giảm so với mức 6.99% vào tuần trước.

Dữ liệu công bố trong tuần này cho thấy lạm phát cơ bản đã hạ nhiệt trong tháng 5 khi CPI lõi tăng chậm nhất trong hơn ba năm. Tuy nhiên, lạm phát giá nhà ở vẫn ở mức cao, gây áp lực lên người thuê và người mua, đồng thời làm dấy lên nghi ngờ về triển vọng cắt giảm lãi suất sắp tới của Fed.

Ralph McLaughlin, nhà kinh tế cấp cao tại Realtor.com, cho biết: “Khi nhìn bao quát hơn, dữ liệu cho thấy nền kinh tế của một quốc gia có xu hướng thay đổi theo sự biến động của thị trường nhà ở. Do nhà ở chiếm một phần lớn trong các thước đo lạm phát chính của chúng tôi, nên việc lạm phát và giá thuê nhà tăng chậm lại có thể là điều mà nền kinh tế cần để khiến Fed cắt giảm lãi suất.”

Fed đã giữ nguyên lãi suất vào thứ Tư và dự báo sẽ chỉ có một lần cắt giảm thay vì ba lần trong năm nay. Chủ tịch Fed Jerome Powell cho biết lạm phát đã giảm nhẹ về mức mục tiêu 2%, nhấn mạnh rằng các nhà hoạch định chính sách sẽ chờ đợi dữ liệu cho thấy sự phát triển bền vững hơn trước khi cắt giảm lãi suất.