BlackRock sẽ bán Tháp văn phòng Thượng Hải với giá chiết khấu 30%

BlackRock sẽ bán Tháp văn phòng Thượng Hải với giá chiết khấu 30%

Hoàng Thế Vinh

Hoàng Thế Vinh

Junior Analyst

16:06 22/01/2024

BlackRock đang tìm cách bán một khu phức hợp văn phòng ở Thượng Hải với mức chiết khấu khoảng 30% so với giá mua, phản ánh tình trạng trì trệ của thị trường bất động sản ở thành phố lớn nhất Trung Quốc.

BlackRock đã mua hai tòa tháp tại Waterfront Place từ PGIM Real Estate với giá được báo cáo là 1.2 tỷ nhân dân tệ (167 triệu USD) vào năm 2018. Chúng có tổng diện tích văn phòng là 27,805 mét vuông (299,290 feet vuông) tại Chang Feng.

Việc tìm kiếm người mua trong thị trường bất động sản của Trung Quốc có thể là một bài toán khó khi các nhà đầu tư tổ chức khác phải bán văn phòng khi nền kinh tế yếu kém và tình trạng dư cung. Giá thuê hiện tại có xu hướng giảm.

Tại Thượng Hải, giá thuê văn phòng đã giảm xuống mức thấp nhất trong gần một thập kỷ trong quý trước và có thể còn giảm hơn nữa trong năm nay do nguồn cung ngày càng tăng, theo Colliers International Group.

Dữ liệu của Colliers cho thấy các văn phòng chính ở Bắc Kinh và Thượng Hải được giao dịch với tỷ lệ vốn hóa khoảng 5% trong quý trước, cao nhất trong hơn một thập kỷ.

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

Thủ tướng Nhật Bản bày tỏ sự hối tiếc với những người đã thiệt mạng trong Thế chiến II

Thủ tướng Nhật Bản bày tỏ sự hối tiếc với những người đã thiệt mạng trong Thế chiến II

Thủ tướng Nhật Bản Shigeru Ishiba tưởng niệm hàng triệu người đã thiệt mạng trong Thế chiến Thứ hai và bày tỏ sự hối tiếc, sau những đồn đoán về việc liệu ông có đưa ra tuyên bố mạnh mẽ về các hành động tàn bạo trong chiến tranh của Nhật Bản và có nguy cơ gây phẫn nộ từ các phe phái nghiêng về cánh hữu trong chính đảng của mình.
London chịu nhiều mất mát việc làm nhất sau khi chính phủ tăng thuế

London chịu nhiều mất mát việc làm nhất sau khi chính phủ tăng thuế

London đang chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ sự suy giảm việc làm tại Anh khi sự kết hợp của việc tăng thuế, chi phí lương cao và chi tiêu tiêu dùng yếu buộc các doanh nghiệp trong thành phố phải cắt giảm biên chế nhanh hơn so với phần còn lại của đất nước.
Thủ tướng Ấn Độ chỉ trích 'chủ nghĩa kinh tế vị kỷ' của Donald Trump

Thủ tướng Ấn Độ chỉ trích 'chủ nghĩa kinh tế vị kỷ' của Donald Trump

Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi đã công bố cắt giảm thuế, cam kết cải cách chính sách và kêu gọi người dân thiết kế, sản xuất hàng hóa chất lượng cao tại nội địa, trong một bài phát biểu Ngày Độc Lập đầy mạnh mẽ chỉ trích sự gia tăng của 'chủ nghĩa kinh tế vị kỷ' trên thế giới.
Trung Quốc và Ấn Độ lặng lẽ hâm nóng quan hệ: Từ đàm phán biên giới đến khôi phục đường bay

Trung Quốc và Ấn Độ lặng lẽ hâm nóng quan hệ: Từ đàm phán biên giới đến khôi phục đường bay

Trung Quốc và Ấn Độ đang từng bước cải thiện quan hệ sau nhiều năm căng thẳng, với loạt động thái như đàm phán biên giới, chuẩn bị khôi phục các chuyến bay trực tiếp và thảo luận nới lỏng rào cản thương mại. Những bước tiến này diễn ra trong bối cảnh Mỹ áp thuế cao kỷ lục lên hàng xuất khẩu Ấn Độ, còn Bắc Kinh và Washington vừa gia hạn đình chiến thuế quan, tạo thêm động lực để New Delhi và Bắc Kinh xích lại gần nhau.
Bộ trưởng Tài chính Nhật: Cần theo dõi chặt kinh tế trước làn sóng kêu gọi BoJ nâng lãi suất

Bộ trưởng Tài chính Nhật: Cần theo dõi chặt kinh tế trước làn sóng kêu gọi BoJ nâng lãi suất

Bộ trưởng Tài chính Nhật Bản Katsunobu Kato tuyên bố chính phủ sẽ giám sát chặt chẽ diễn biến kinh tế và giá cả, song mọi quyết định về lãi suất vẫn do BoJ toàn quyền định đoạt. Nhận định từ Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent rằng BoJ “đi chậm” trong xử lý rủi ro lạm phát và có thể sớm tăng lãi suất đã khiến đồng yên cùng lợi suất trái phiếu Nhật bật tăng. Bộ trưởng Ryosei Akazawa khẳng định đây chỉ là dự đoán, không phải sức ép trực tiếp lên BoJ.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ