BlackRock sẽ bán Tháp văn phòng Thượng Hải với giá chiết khấu 30%

BlackRock sẽ bán Tháp văn phòng Thượng Hải với giá chiết khấu 30%

Hoàng Thế Vinh

Hoàng Thế Vinh

Junior Analyst

16:06 22/01/2024

BlackRock đang tìm cách bán một khu phức hợp văn phòng ở Thượng Hải với mức chiết khấu khoảng 30% so với giá mua, phản ánh tình trạng trì trệ của thị trường bất động sản ở thành phố lớn nhất Trung Quốc.

BlackRock đã mua hai tòa tháp tại Waterfront Place từ PGIM Real Estate với giá được báo cáo là 1.2 tỷ nhân dân tệ (167 triệu USD) vào năm 2018. Chúng có tổng diện tích văn phòng là 27,805 mét vuông (299,290 feet vuông) tại Chang Feng.

Việc tìm kiếm người mua trong thị trường bất động sản của Trung Quốc có thể là một bài toán khó khi các nhà đầu tư tổ chức khác phải bán văn phòng khi nền kinh tế yếu kém và tình trạng dư cung. Giá thuê hiện tại có xu hướng giảm.

Tại Thượng Hải, giá thuê văn phòng đã giảm xuống mức thấp nhất trong gần một thập kỷ trong quý trước và có thể còn giảm hơn nữa trong năm nay do nguồn cung ngày càng tăng, theo Colliers International Group.

Dữ liệu của Colliers cho thấy các văn phòng chính ở Bắc Kinh và Thượng Hải được giao dịch với tỷ lệ vốn hóa khoảng 5% trong quý trước, cao nhất trong hơn một thập kỷ.

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

Tổng thốngTrump mời CEO Phố Wall: Thúc đẩy chuỗi cung ứng, “tiếp sức” thị trường vốn Mỹ

Tổng thốngTrump mời CEO Phố Wall: Thúc đẩy chuỗi cung ứng, “tiếp sức” thị trường vốn Mỹ

Tổng thống Mỹ Donald Trump sẽ gặp các lãnh đạo doanh nghiệp lớn, bao gồm Nasdaq và JPMorgan, trong bữa tối tại Nhà Trắng, nhấn mạnh kế hoạch thúc đẩy đầu tư tư nhân, củng cố thị trường vốn và tái thiết các chuỗi cung ứng quan trọng cho an ninh và tăng trưởng kinh tế Mỹ. JPMorgan dự kiến rót tới 10 tỷ USD vào các công ty chiến lược nội địa.
Việt Nam kỳ vọng sớm ký thỏa thuận thương mại song phương với Mỹ

Việt Nam kỳ vọng sớm ký thỏa thuận thương mại song phương với Mỹ

Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn cho biết Việt Nam đang thúc đẩy hợp tác với Hoa Kỳ và kỳ vọng sớm ký kết thỏa thuận song phương, duy trì thuế nhập khẩu 20% với một số sản phẩm miễn thuế. Vòng đàm phán mới tại Washington do Bộ trưởng Nguyễn Hồng Diên dẫn đầu diễn ra từ 12-14/11.
Các ngân hàng Trung Quốc phát hành khoản vay ảo để đạt chỉ tiêu trong nền kinh tế chậm lại

Các ngân hàng Trung Quốc phát hành khoản vay ảo để đạt chỉ tiêu trong nền kinh tế chậm lại

Jerry Hu, chủ một công ty phụ tùng ô tô ở miền đông Trung Quốc, đã được tiếp cận vào tháng 10 với một yêu cầu kỳ lạ. Một nhân viên tín dụng từ một trong những ngân hàng lớn nhất nước này đã đề nghị ông vay 5 triệu nhân dân tệ (700,000 USD), gửi tiền vào tài khoản và trả lại vào tháng sau. Ngân hàng thậm chí đồng ý chi trả lãi suất.
Niềm tin sản xuất Nhật Bản đạt đỉnh gần 4 năm nhờ đồng yen yếu và lượng đơn hàng ổn định

Niềm tin sản xuất Nhật Bản đạt đỉnh gần 4 năm nhờ đồng yen yếu và lượng đơn hàng ổn định

Tâm lý doanh nghiệp sản xuất Nhật Bản tháng 11 tăng mạnh lên mức cao nhất kể từ đầu năm 2022, được thúc đẩy bởi lĩnh vực điện tử và ô tô. Đồng yen suy yếu và nhu cầu ổn định hỗ trợ triển vọng xuất khẩu, dù một số doanh nghiệp cảnh báo rủi ro từ thuế quan Mỹ và tăng trưởng ô tô chậm lại.
Cổ phiếu châu Á khởi sắc khi Mỹ tiến gần mở cửa trở lại, USD suy yếu

Cổ phiếu châu Á khởi sắc khi Mỹ tiến gần mở cửa trở lại, USD suy yếu

Cổ phiếu châu Á tăng nhẹ vào đầu phiên khi Thượng viện Mỹ thông qua dự luật chấm dứt đợt đóng cửa chính phủ dài nhất trong lịch sử, tạo tâm lý lạc quan cho nhà đầu tư. Đồng USD giảm nhẹ so với euro và yen khi các nhà giao dịch tập trung vào dữ liệu việc làm tư nhân mới nhất và kỳ vọng Fed sẽ nới lỏng chính sách. Giá dầu, vàng và Bitcoin cũng ghi nhận mức tăng khi thị trường phản ứng với triển vọng mở cửa chính phủ.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ