Goldman tìm cách mua một phần khoản vay của New World ở Hồng Kông với giá chiết khấu

Ngân hàng đầu tư Mỹ đã tiếp cận một số bên cho vay liên quan đến khoản vay kỷ lục 11 tỷ USD được cấp cho New World vào tháng 6, theo các nguồn tin thân cận với vấn đề này. Goldman sẵn sàng mua nợ với mức chiết khấu ít nhất 15 cent trên mỗi đô la, các nguồn tin cho biết, và yêu cầu không được tiết lộ danh tính khi thảo luận về các vấn đề riêng tư.

Các cuộc đàm phán vẫn đang ở giai đoạn sơ bộ, các nguồn tin cho biết, đồng thời nói thêm rằng không rõ liệu có thỏa thuận nào sẽ được thực hiện hay không. Cũng không chắc chắn liệu có tổ chức tài chính nào khác cũng đang cân nhắc mua các phần của khoản vay trên thị trường thứ cấp hay không.

Các cuộc thảo luận nhấn mạnh sự quan tâm tiếp tục đối với một trong những nhà phát triển bất động sản nợ nhiều nhất ở Hồng Kông bất chấp tình hình suy thoái của thị trường bất động sản tại thành phố này. Các nhà đầu tư đang coi nợ của New World là nợ dưới áp lực chứ không phải nợ xấu, các nguồn tin cho biết, phản ánh tài sản thế chấp hỗ trợ khoản vay, bao gồm trụ sở chính của công ty, New World Towers.

Tài sản thế chấp khiến khoản vay trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư vì nó làm tăng khả năng công ty sẽ trả được khoản vay, không giống như các trái phiếu của họ không được đảm bảo bằng tài sản. New World vẫn cần quản lý 6.8 tỷ USD nghĩa vụ trái phiếu, theo dữ liệu do Bloomberg tổng hợp.

Các ngân hàng đã trở nên thận trọng hơn trong việc mở rộng hỗ trợ thêm, làm tăng nhu cầu đối với các nhà đầu tư bên ngoài. Các cuộc đàm phán với Blackstone Inc. và CapitaLand Group Pte. đã bị đình trệ, nhấn mạnh thách thức này.

Vào tháng 9, New World đã đảm bảo một khoản vay 3.95 tỷ HKD (508 triệu USD) — số tiền này thấp hơn 75% so với mức tối đa mà công ty trước đó đã tìm kiếm. Đầu năm nay, Ares Management Corp. cũng đã xem xét mua các phần nợ của New World, Bloomberg News đưa tin.