Mỹ rót 100 triệu USD 'tiếp sức' giấc mơ nhà ở giá rẻ
Quỳnh Chi
Junior Editor
Bộ trưởng Tài chính Mỹ Janet Yellen vừa công bố khoản tài trợ mới trị giá 100 triệu USD hôm thứ Hai nhằm tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ. Động thái này nằm trong nỗ lực của chính quyền Biden nhằm giải quyết vấn đề chi phí nhà ở cao trước cuộc bầu cử tổng thống ngày 5/11.
Biện pháp này là một trong số các bước đi của Bộ Tài chính nhằm giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở trầm trọng, vốn là nguyên nhân gây lạm phát kéo dài và khiến cử tri không hài lòng với cách Tổng thống Joe Biden điều hành nền kinh tế.
Bà Yellen cho biết trong bài phát biểu tại một dự án phát triển nhà ở công cộng ở Minneapolis rằng khoản tài trợ bổ sung 100 triệu USD trong ba năm sẽ đến từ lợi nhuận của các khoản đầu tư trước đây vào các tổ chức cho vay cộng đồng trong thời kỳ đại dịch COVID nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ, người tiêu dùng và các dự án nhà ở giá rẻ.
Theo dữ liệu của Bộ Tài chính, Chương trình Rót Vốn Khẩn cấp năm 2021 đã đổ hơn 8.57 tỷ USD vào các tổ chức cho vay cộng đồng, những tổ chức này đã đầu tư 1.2 tỷ USD vào 433 dự án nhà ở giá rẻ.
Bà Yellen cho biết nguồn vốn bổ sung có thể hỗ trợ tài chính cho hàng nghìn đơn vị nhà ở giá rẻ nữa thông qua một chương trình mới được thực hiện tại Quỹ Phát triển Tài chính Cộng đồng (CDFI).
Người đứng đầu Bộ Tài chính cho biết bà kỳ vọng lạm phát trong lĩnh vực nhà ở sẽ hạ nhiệt. Từ năm 2000 đến 2020, giá thuê nhà trung bình đã tăng nhanh hơn thu nhập trung bình tại các quận chiếm 97% dân số Mỹ.
"Chúng ta đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở rất đáng kể và kéo dài. Tình trạng thiếu hụt này đã dẫn đến khủng hoảng về khả năng chi trả," bà Yellen nói trong trích đoạn bài phát biểu. Bà bổ sung rằng gánh nặng lớn nhất đang đè nặng lên các hộ gia đình có thu nhập thấp và người da đen.
Christopher Tyson, chủ tịch Quỹ Ổn định Cộng đồng Quốc gia, tổ chức vận động tăng cường quyền sở hữu nhà ở dành cho một gia đình với giá cả phải chăng, gọi khoản tài trợ bổ sung là một khởi đầu tốt để thu hẹp khoảng cách giữa khả năng chi trả của người dân và mức giá thị trường.
"Sự biến động trên thị trường nhà ở do thiếu nguồn cung đã đẩy quyền sở hữu nhà ra khỏi tầm với" của nhiều người mua tiềm năng, Tyson nói, ước tính Mỹ đang thiếu khoảng 2 triệu đơn vị nhà ở.
Bà Yellen cũng kêu gọi 11 Ngân hàng Cho vay Nhà ở Liên bang dành ít nhất 20% thu nhập ròng cho các chương trình nhà ở, tăng từ mức yêu cầu pháp lý 10% và cam kết tự nguyện 15% của các ngân hàng.
Bộ Tài chính cho biết, nếu cam kết này được thực hiện trong năm năm qua, 11 doanh nghiệp được chính phủ bảo trợ này đã đóng góp thêm gần 2 tỷ USD cho các chương trình nhà ở so với yêu cầu pháp lý.
Reuters
