Yêu cầu vay vốn của China Vanke bị ít nhất hai ngân hàng địa phương từ chối

China Vanke đã bị ít nhất hai ngân hàng lớn địa phương từ chối khi cố gắng đảm bảo một khoản vay ngắn hạn nhằm xoa dịu nỗi lo vỡ nợ, điều đã khiến trái phiếu của công ty giảm mạnh trong tuần này, theo nguồn tin thân cận với vấn đề.

Công ty đã tổ chức các cuộc thảo luận với các ngân hàng về việc đảm bảo một khoản vay thanh khoản để giúp trả hai trái phiếu với tổng trị giá 5.7 tỷ nhân dân tệ (805 triệu USD) đến hạn vào tháng tới, theo các nguồn tin, yêu cầu không được nêu danh tính khi thảo luận về vấn đề riêng tư. Các cuộc đàm phán diễn ra trước thông báo tối thứ Tư rằng Vanke sẽ tìm kiếm sự chấp thuận của các trái chủ để gia hạn thời hạn của một trong hai trái phiếu.

Một trong các ngân hàng đã từ chối trước khi Vanke tìm cách gia hạn trái phiếu, và ngân hàng còn lại từ chối vào thứ Năm, sau thông báo về trái phiếu, các nguồn tin cho biết. Hai ngân hàng khác cũng tỏ ra miễn cưỡng trong việc tiến hành, theo các nguồn tin khác thân cận với vấn đề.

Phản ứng này cho thấy sự suy giảm hỗ trợ đối với một trong những công ty lớn cuối cùng còn sót lại của cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài nhiều năm tại Trung Quốc, đã gây ra khoảng 130 tỷ USD vỡ nợ và gây thiệt hại lớn cho niềm tin của người tiêu dùng tại nền kinh tế lớn thứ hai thế giới. Vanke đã trở thành một chỉ báo quan trọng về ý chí của Bắc Kinh trong việc hỗ trợ ngành bất động sản đang bị ảnh hưởng nặng nề.

Các cuộc đàm phán vay vốn được dẫn dắt bởi cổ đông lớn nhất của Vanke, Shenzhen Metro Group Co., theo một trong các nguồn tin.

China Vanke và Shenzhen Metro không phản hồi các yêu cầu bình luận.

Shenzhen Metro đã cung cấp khoảng 30 tỷ nhân dân tệ dưới dạng các khoản vay cổ đông cho nhà xây dựng đang thiếu tiền mặt này, một nguồn tài trợ quan trọng giúp Vanke trả các trái phiếu trong năm nay. Nhưng dây cứu sinh này đã bị đặt dấu hỏi vào đầu tháng này, sau khi Shenzhen Metro báo hiệu các điều khoản vay chặt chẽ hơn đối với Vanke.

“Đề xuất gia hạn thời hạn trong nước mới nhất cho thấy rằng nguồn tài trợ từ chính quyền Thâm Quyến thực sự đã đóng lại, và chính quyền Thâm Quyến không còn sẵn lòng hoặc có khả năng cung cấp sự hỗ trợ cho nợ của Vanke,” Leonard Law, một nhà phân tích tín dụng cấp cao tại Lucror Analytics Pte, cho biết.

Công ty cho biết vào thứ Tư rằng họ sẽ yêu cầu các nhà đầu tư chấp nhận việc trì hoãn thanh toán gốc cho trái phiếu ngày 15 tháng 12, mà không cung cấp thêm chi tiết về kế hoạch.

Điều đó đã gia tăng áp lực lên giá trái phiếu và cổ phiếu vốn đã giảm mạnh trong tuần này. Trái phiếu USD trị giá 1 tỷ USD của Vanke đáo hạn vào năm 2027 đã giảm xuống còn 23 cent trên mỗi đô la vào thứ Năm, khiến mức lỗ của chúng trong tuần này lên tới khoảng 60%, theo dữ liệu tổng hợp của Bloomberg.

Cổ phiếu niêm yết tại Hồng Kông của Vanke đã giảm tới 8.5%, chạm mức thấp kỷ lục trước khi thu hẹp khoản lỗ.