Giá nhà ở Hồng Kông giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2017
Hoàng Thế Vinh
Junior Analyst
Giá nhà ở Hồng Kông chạm đáy trong gần 7 năm do mức lãi suất cao hạn chế sức mua.
Theo dữ liệu của chính phủ, giá nhà ở đã giảm 2% trong tháng 11 so với một tháng trước đó, mức giảm thứ bảy liên tiếp. Chỉ số này hiện đang ở mức thấp nhất kể từ đầu năm 2017. Ngược lại, giá thuê trong thành phố đã tăng tháng thứ 10, hướng tới mức cao nhất trong 4 năm.
Giá nhà có thể tăng khoảng 5% trong năm tới nếu lãi suất giảm và chính phủ dỡ bỏ các biện pháp hạ nhiệt thị trường bất động sản, Sammy Po, CEO tại Midland Realty, cho biết trong một tuyên bố hôm thứ Tư. Ông nói thêm, giá thuê có thể tăng 10% vào năm 2024.
Nguồn cầu đang dần khan hiếm. Chính vì vậy các công ty bất động sản đang giảm giá các dự án mới của họ nhằm thu hút người mua.
Cổ phiếu của các công ty xây dựng trong năm nay trở nên u ám. Sun Hung Kai Properties giảm hơn 20% kể từ đầu năm trong khi New World Development giảm 46%.
Bloomberg
